Das Quartier — in Bildern
Vier Blickrichtungen.
Architektonische Visualisierungen des geplanten Quartiers — unverbindliche Darstellung.
Haldensleber Straße, 39106 Magdeburg — ein Quartier, ~700 Wohneinheiten plus ~1.000 m² Nahversorgung. Entwickelt auf 18.055 m², gebaut ab 2027.
Öffentliche Eckdaten, Stand Juni 2026. Detaillierte Kennzahlen, Finanzierungsstruktur und Unterlagen erhalten registrierte Partner im Portal.
Architektonische Visualisierungen des geplanten Quartiers — unverbindliche Darstellung.
Zwölf Jahre Planungsgeschichte am Standort — mehrere Anläufe verschiedener Eigentümer, wertvolle Vorarbeiten im Bebauungsplanverfahren.
Issa Holding übernimmt die Projektentwicklung: Sicherung des Grundstücks, Neuaufstellung des Konzepts, Optimierung von knapp 20.000 m² auf über 40.000 m² BGF.
§ 33 BauGB-Planreife bestätigt. Baukonzept mit Einzelvergabe und Risikoreduktions-Mechanismus steht; Finanzierungsstruktur in Verhandlung.
Satzungsbeschluss Bebauungsplan 135-1 (Bauflächen MU, WA 5, WA 6) — der zentrale Meilenstein, der die Planreife endgültig festschreibt.
Baubeginn als ein zusammenhängendes Quartier — Einzelvergabe-Konzept mit laufender Qualitäts- und Kostenkontrolle.
Erstvermietung und Stabilisierung. Magdeburgs Wohnungsbedarf liegt bei rund 1.170 WE pro Jahr — das Quartier deckt davon nur einen Teil.
Langfristiges Halten im Bestand mit institutioneller Bewirtschaftung — oder strukturierter Exit. Das Quartier bleibt Referenz für weitere Entwicklungen der Gruppe.
Finanzierungspartner und Kaufinteressenten erhalten nach kurzer Anfrage Zugang zu den vertieften Unterlagen im Portal.
Die Issa Holding expandiert weltweit. Für jedes Land suchen wir eine zuverlässige, bestens vernetzte Führungskraft, die diese Mission vor Ort weiterträgt — mit eigenem Netzwerk, Unternehmergeist und Verantwortung.